岗位职责:
1、能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
5、根据公司和物业项目业委会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
岗位要求:
1、身体健康,形象佳,年龄30~45岁
2、大专以上学历,物业管理专业更佳;
3、五年以上工作经历,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书;
山东岚桥集团是一个拥有多个产业实体的综合性民营企业集团。集团以石油化工、港口物流、贸易与加工、房地产与旅游四大产业为支柱,拥有10多家子公司及参股公司,员工4000多人,总资产价值111亿元,是山东省大型民营企业集团。
岚桥集团拥有广泛的社会资源,是日照市商业银行的股东之一,与中国石油天然气集团公司(CNPC)、中国国际技术
智力合作公司(CIIC)、锦江国际集团、山东鲁信控股集团、巴西淡水河谷集团(CVRD)、美国富凯集团、澳大利亚海纳斯集团、马来西亚常青集团等国内
外知名企业建立了良好的合资、合作关系。